Udskiftning Af Fundamentet: Hvordan Man Udskifter Blokfoden Under Et Gammelt Træhus Med Skruestabler Med Bygningen Op, Muligheden For At Konvertere Bunkefoden Til En Strimmelbase

2024 Forfatter: Beatrice Philips | [email protected]. Sidst ændret: 2024-01-18 12:07

Over tid kan ethvert fundament blive beskadiget eller fuldstændigt ødelagt. Deformation af basen fører til mange uønskede konsekvenser: forvrængning af huset, fastklemning af vinduer og døre, udseende af revner i materialet. Udskiftning, restaurering og styrkelse af fundamentet under et træhus hjælper med at forlænge strukturens levetid betydeligt samt undgå de anførte negative konsekvenser.

Vi anbefaler:

Ethvert arbejde med fundamentet fra virksomheden GLAV-SVAI

Websted: glav-svai.ru

Gratis opkald i Rusland: 8 (800) 70-70-988

Basetyper

Uanset hvilken type fundament til et træhus der vælges, den skal fuldt ud klare følgende funktioner:

• med alle belastninger, der er forbundet med sæsonbetonet jordbevægelse, f.eks. nedsynkning af jorden;
• det skal opretholde stabilitet og ikke ændre sin vandrette position i hele bygningens konstruktions- og driftsperiode;
• det skal garantere vandtætningen af strukturen under oversvømmelser og også beskytte materialerne mod virkningerne af grundvand.

Fundamentets egenskaber påvirkes også direkte af faktorer som:

• dybden af sæsonens frysning og forekomst af jordlag;
• grundvandsstand;
• den gennemsnitlige højde af forårsfloden på stedet.

Afhængigt af materialet er basetyperne sten (murbrokker, mursten, blok) samt støbt armeret beton og bunke (på asbestcement eller metalrør).

Ved sit design kan basen være søjleformet, tape eller bunke.

Funktionerne er som følger:

• Strip fundament betragtes som den mest pålidelige og holdbare løsning, som kan udjævne nogle af de fejlberegninger, der er foretaget under byggeprocessen. Det er imidlertid ret vanskeligt at montere en sådan base.
• Søjlefundament det er lidt lettere og billigere at bygge end et bånd. Men hvis jorden på stedet har en tendens til at bule, krympe eller oversvømme, er det bedre at vælge en anden type fundament.
• Bunkefundament fantastisk til lette mobile jorde. Imidlertid kræver dets konstruktion brug af særlige bunker og implementering af kederede arbejder, som muligvis ikke udføres på alle områder.

Byggeregler

Tape

Et sådant fundament er lavet af mursten, kværneblok, mursten, armerede betonblokke eller en monolit. Det skal køre i en kontinuerlig strimmel under alle bygningens strukturer. Dette er for at sikre, at vægten er jævnt fordelt over hele overfladen af basen. Lægningen udføres ved hjælp af en cement-sand mørtel, fundamentets højde skal være fra 50 til 80 cm, mens 30 cm skal falde på den nedgravede del og 20-50-på den overjordiske.

Hvis stedet drukner kraftigt, kan kælderdelen laves højere.

For at fastgøre kronen på et træhus installeres gevindstænger eller sidehjørner i fundamentet. Derefter monteres et gitter af forstærkning, glatte metalstænger, tyk jerntråd eller små rør. Gitteret lægges på bunden af en tidligere forberedt grøft i to rækker i en afstand på cirka 10 cm fra forskallingen, mens afstanden mellem stængerne skal være cirka 50 cm. Stængerne skal fastgøres sammen ved at svejse eller binde dem med tråd.

Afhængigt af dybden af forekomsten kan det være:

• dybt begravet - til massive etagestrukturer;
• lavt - til et etagers træhus;
• lavvandet - til lette udhuse.

Søjle

Denne type fundament vælges, hvis de øverste lag af jorden på stedet ikke kan yde pålidelig støtte til stripfundamentet. Søjlerne er lavet af mursten, blokke eller armeret beton. Deres bredde skal være omkring 20-30 cm mere end tykkelsen på husets vægge, og deres højde skal være 3 gange bredden. Det meste af stolpernes højde falder normalt på den overjordiske del.

Afstanden mellem grundsøjlerne langs husets omkreds skal være 2-2,5 meter, mens de skal installeres under åbne eller lukkede hjørner af huset, kryds og konvergens af indvendige vægge.

Teknologien til at opføre en søjlebund til et træhus omfatter flere faser:

• oprettelse af en søjle layout;
• forberedelse af en skyttegrav omkring husets omkreds;
• beton af gruber;
• installation af stifter og hjørner til montering af den første krone;
• lægge et vandtæt lag på søjlernes sektioner.

Den øverste del af fundamenterne er forbundet med vandrette armerede betonbjælker, der danner husets bund.

Bunke

En lignende base kan installeres når som helst på året. Den er ideel til flytning af jord, hurtig og billig at installere. Der er to typer bunkefundamenter.

Keder sig

For at installere det skal du bore flere huller i jorden med en diameter på ca. 20 cm i en afstand af 2 m fra hinanden. Samtidig er det vigtigt at installere bunker ved de åbne og lukkede hjørner af bygningens omkreds, konvergens- og skæringspunkterne mellem dens vægge. Derefter er det nødvendigt at sænke asbestcementrørene af den passende størrelse i de forberedte huller og justere højden på rørene til de nødvendige parametre. Derefter skal tre armeringsstænger sænkes ned i røret, og alt skal hældes med beton. Det er kun tilbage at installere gevindstænger og ankre på den øvre ende af strukturen.

Skru i

Dens design indebærer at skrue bunker ned i jorden til den nødvendige dybde. Pæle kan være skrue, lavet af jernrør med hoved, knive og en spids.

Ødelæggelse

Praksis viser, at af alle de anførte muligheder for fundamentet er den gamle søjlebase oftest ødelagt. Problemerne med fundamentet fremgår af forvrængninger af væggene, vanskeligheder med at åbne døre og et vindue, blokering af den ene side af huset i en bestemt retning.

Årsager

Nedenfor er nogle af de mest almindelige tilfælde, der angiver problemer med fundamentet.

• Kraftig forringelse af den gamle struktur . Dette fremgår af smuldrende murværk og mursten, råddent træ og andre fejl.
• Ødelæggelse af støttesøjlen … Hvis mindst en af søjlerne er brudt, kan bygningsstrukturen deformeres. Derfor bør dette ikke være tilladt - det er nødvendigt straks at træffe passende foranstaltninger.
• Mærkbar fejljustering af bunkerne . Dette kan opstå på grund af forkerte beregninger og konstruktionsfejl.
• Revner og chips i strimmelbunden. Overtrædelse af basens soliditet kan føre til forvridninger af huset.
• Sænke tømmerhuset til jorden … Dette sker normalt efter flere årtiers drift.

Disse konsekvenser kan vise sig som et resultat af fejl i konstruktionen af fundamentet eller dets forfald.

Bestemmelse af graden

Hvis du finder mindst en af disse grunde, bør du overveje at reparere eller udskifte fundamentet. Men først skal du invitere en specialist, så han drager en præcis konklusion om behovet for sådant arbejde, og også præciserer, at det er klogere at lave om på basen af den gamle bygning eller bygge en ny.

Hvornår er reparation kun nødvendig?

Komplet udskiftning af fundamentet under et stående træhus er en temmelig radikal, tidskrævende og dyr procedure. Derfor bør du regelmæssigt kontrollere basens tilstand for at undgå alvorlige problemer, fordi det er meget lettere, hurtigere og billigere at reparere materialet. For eksempel, hvis der findes små revner i fundamentet, er det nok at fylde dem med cement for at undgå yderligere ødelæggelse.

Hvis huset er mærkbart skævt, og basen har krænket dens integritet, vil det være nødvendigt at foretage en fuldstændig ændring.

Reparation og styrkelse af fundamentet udføres i tilfælde, hvor:

• bygningens nedsænkningsgrad er højere end de tilladte normer;
• der er behov for at bygge en anden sal;
• strukturen udsættes konstant for vibrationer.

Styrkelse udføres ved at installere mikropiler, cementere, opdatere murværk, udvide husets sål og på andre tilgængelige måder. Sådanne manipulationer vil hjælpe med at slippe af med de revner, der er vist og jævnt fordele belastningen på basen, når huset står.

Hvordan udskiftes det helt?

Hvis det gamle fundament er faldet meget og ikke længere kan klare sine funktioner, skal det helt udskiftes med et nyt.

Vejene

Nedenfor er der flere måder at rekonstruere fundamenter.

Kosmetisk . Denne metode kræver ikke store monetære omkostninger, derfor er den den mest overkommelige. Det indebærer udskiftning af en ødelagt eller rådnet del af fundamentet med et træelement. Denne metode er imidlertid ikke egnet til udskiftning af en fuld base.

• Med demontering af væggene . Dette er en meget besværlig proces, da du bliver nødt til at adskille væggene fuldstændigt. Efter det vil det dog være let at udskifte pladefundamentet fuldstændigt.
• Med demontering af basen . Denne mulighed indebærer demontering af strukturens nedre krone for fuldt og effektivt at reparere eller helt ændre fundamentet i et træhus.

Basevalg

For at udskifte basen bruges det samme materiale, som det gamle fundament er lavet af. For eksempel vil en betonbase have brug for beton og armering.

Forberedelse og udrustning

Inden arbejdet påbegyndes, skal du forberede alle de nødvendige værktøjer. For at genopbygge fundamentet til et træhus med egne hænder skal du bruge et skrot, en slædehammer og kiler samt en donkraft til at løfte basen, stænger, bjælker og andre materialer.

Hvis udskiftningen af betonpladen ikke kan gendannes manuelt, er det nødvendigt at bruge specialudstyr til arbejde . Især hydrauliske donkraft er egnede, som er i stand til at løfte belastninger op til 10 tons. Sådanne biler kan lejes fra særlige virksomheder.

Du skal også bruge stærke bjælker, mursten og klodser til konstruktion af midlertidige understøtninger samt brædder til lægning. Og så der ikke er problemer med at hæve kronerne, skal du bruge en stålplade med en tykkelse på mere end 5 mm.

Teknologi og stadier

Først skal du udføre overførslen af alle møbler hjemmefra og forberede dig på, at arbejdet med at udskifte fundamentet vil tage mindst 6 uger, afhængigt af hastigheden ved indstilling af betonopløsningen.

Arbejdet er opdelt i flere faser

• Installation af stik . De skal placeres i et solidt område af basen og bruges med en ensartet hastighed for at undgå beskadigelse af husets krone.
• Hævning af strukturen . Det er nødvendigt at hæve væggene 6 cm højere og fjerne de slidte elementer. Det er først nødvendigt at lave understøtninger fra bjælker, der behandler hver med et antiseptisk middel. I stedet for den nye base skal du udfylde 10 cm grus. Det er vigtigt at hæve strukturen gradvist: ikke mere end 2 cm ad gangen på hver side. Efter hver stigning er det nødvendigt at fastsætte husets position ved hjælp af træstøtter.

• Fjernelse af gammelt materiale . Det beskadigede murværk demonteres ved hjælp af et koben og en mejsel. Hvis fundamentet har bevaret sin integritet nogle steder, så er det tilbage.
• Installation af et nyt fundament . Først og fremmest er det nødvendigt at forberede en skyttegrav, hvis dybde vil være dybere end den forrige. En sandpude hældes i bunden, derefter udgøres et armeringsbur og en forskalling til vandtætning.

Derefter kan du begynde at hælde betonopløsningen. Det hærder om cirka 2 uger. Efter dette tidspunkt placeres brædder og midlertidige understøtninger på den første sektion af basen. Rammen for hvert næste afsnit er bundet med forstærkning.

Den sidste fase af arbejdet vil være installationen af huset på et nyt fundament. De fikserende midlertidige bjælker fjernes.

Det er nødvendigt at følge reglerne og sekvensen af arbejdets faser - så viser det sig at reparere eller udskifte fundamentet korrekt under træhuset.